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07/04/2009

COMUNICAÇÃO DE SINISTRO NO IMÓVEL LOCADO

COMUNICAÇÃO DE SINISTRO NO IMÓVEL LOCADO




Dest. Sr. Locados fulano de tal
Rem. Locatário Fulano de Tal
Assunto: INFILTRAÇÃO NO IMÓVEL


Prezado Senhor


O imóvel de sua propriedade sito a rua/av. _________________________________, nesta cidade e estado, locado a minha pessoa na data de __________ pelo prazo de ____ meses,esta apresentando os seguintes problemas relacionados abaixo que são de sua inteira responsabilidade conforme estabelece a Lei 8.245 no artigo referente as obrigações do locador.

1 – infiltração no banho social do apartamento número ___ logo abaixo do seu imóvel, constatado por profissional de confiança do Síndico do Condomínio que em vistoria na data de _________ determinou ser o vazamento proveniente de cano interno do imóvel de sua propriedade que deve ser substituído.

2 – informar que o síndico solicita os devidos reparos no imóvel bem como a restauração do banho social do imóvel vizinho danificado pela infiltração.

Cumprindo a Lei de Locações 8.245 que diz ser de minha responsabilidade comunicar qualquer ato relativo ao imóvel locado, venho informar o sinistro, cumprindo assim com minha obrigação perante a referida Lei.

Para agendamento de visita de profissional de sua confiança para verificação e solução do problema peço a gentileza de contatar nos telefones fixo _________ e Cel. _______.
Sem mais,

Cordialmente



Data


________________________
LOCATÁRIO




Obs. Em duas vias e quem recebe assina, data e coloca o CPF na segunda via que fica com o locatário. Se o locador for imobiliária exija o carimbo do CRECI JURÍDICO.
Lembro que a imobiliária age como locador sendo representante do proprietário por mandato.

2 comentários:

Anônimo disse...

o que faço se a imobiliaria se recusa a receber o documento?

Maria disse...

Oi, envia pelo correio por carta registrada colocando na frente do envelope abaixo do destinatário o assunto, exemeplo: "Notificação de desocupação de imóvel locado".
O melhor é enviar via cartório de títulos e documentos mas muitos não querem faze-lo porque não é barato.
abraços

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Técnica Imobiliária formada pela UFRGS e uma eterna estudiosa. 

Sempre buscando novos assuntos para disponibiliza-los no BLOG a todos os interessados. 
Compartilhando conhecimento e ajudando quando possível.
A disposição de quem na área imobiliária precisar de orientação.

Não temos o poder de saber tudo mas temos a opção de aprender quase tudo