tag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post3666809437918325301..comments2024-03-12T06:20:15.556-03:00Comments on SABERIMOBILIARIO: ARTIGO 47º - CONTRATO VERBAL - LEI 8.245Maria Ângela Caminihttp://www.blogger.com/profile/12672282016011323974noreply@blogger.comBlogger288125tag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-91264518698477036732021-12-09T07:21:23.770-03:002021-12-09T07:21:23.770-03:00Olá, sim. Com certeza você tem direito a ser inden...Olá, sim. Com certeza você tem direito a ser indenizado pelo prejuizo causado, principalmente se a obra não tinha responsável técnico. a lei do inquilinato determina que havendo consertos no imóvel de responsabilidade do locador, se estes consertos durarem mais de 10 dias você tem direito a abatimento no alugue. No seu caso os problemas foram causados pelo locador. Sendo assim procure um advogado porque temos a questão dos lucros cessantes entre outras situações. Seu contrato continua válido vigente pelo prazo indeterminado. Quanto ao aluguel, não aceite reajuste e discuta judicialmente com ação revisional. O lado ruim de tudo isso será ter que recorrer a justiça, demorada demais.<br />abraçosMaria Ângela Caminihttps://www.blogger.com/profile/12672282016011323974noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-21071109360406622272021-12-09T02:30:03.853-03:002021-12-09T02:30:03.853-03:00Boa noite! Pra quem está acordado até agora com a ...Boa noite! Pra quem está acordado até agora com a cabeça explodindo de tanto pensar no que fazer, contas paradas e 7 dias e 7 noites sem ganhar dinheiro, só gastando! No meu caso é complicado, venho pagando aluguel a 7 anos fiz um ponto de pizzaria conquistei a vila toda, só que somente fiz o primeiro contrato de 3 anos pelo que me lembro. Mas fiquei mais 4 anos no imóvel sendo um contrato verbal no caso. O proprietário do local tinha o mais duas casas em cima do salão que eu aluguei dele, e mais um bar e duas casas na esquina e uma pecuária na minha direita, resumindo metade do quarteirão. Porém alguns meses atrás ele veio mechendo nos andares de cima querendo aumentar mais 8 aluguéis em cima da pizzaria. começou aí abriu o trinca enorme na laje danificando vários componentes e geladeiras minhas. depois ele começou a demolir as casas da esquina sem ao menos me avisar, vindo fazer um enorme buraco que afetou mais ainda no salão que eu trabalhava começando com um rachadura no chão e as paredes entortando com meus objetos todos jogados no chão, no que vinha danificando a estrutura do prédio 3 andares, colocando em risco a minha família, funcionários e clientes. Como si não bastasse os fiscais da prefeitura e defesa Civile corpo de bombeiros embargou a obra e meu restabelecimento como risco de queda. Estou a 7 dias parado pedi uma força pro dono do salão um senhor muito bem.sucedido mal me responde ou atende falando comigo que teve um.prejuizo mais sendo eles de 400 mil e eu nada perdi uns 30 mil pra lá até agora mas não tenho aonde arranjar e ganhar meu ganha pão. onde não entendo de lei será que tenho direito alguma coisa com meus funcionários e família? Agradeço desde já Deus abençoe todos pagadores de aluguel honesto e advogados comerciantes pais de família !Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/09158470112780415642noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-17992299848685555442021-08-28T08:25:03.748-03:002021-08-28T08:25:03.748-03:00Oi Kelly Romeiro, bom dia. Se o imóvel ´não reside...Oi Kelly Romeiro, bom dia. Se o imóvel ´não residencial e você aceitou contrato verbal, fez um contrato de risco porque nessa situação você fica totalmente desprotegida em relação a retomada do imóvel. Se na locação verbal residencial o locador teria dificuldades em reaver o imóvel locado, na locação não residencial é mais fácil. O prazo do contrato verbal é indeterminado podendo as partes encerrar o mesmo bastando comunicar a outra parte com aviso de 30 dias para desocupação. Por enquanto ele apenas conversou com você, mas se ele quiser desocupar a lei autoriza. O contrato escrito é o único que te protege na desocupação. A solução é conversar e tentar reverter a situação porque afinal você está há 03 meses sem problemas com o contrato.<br />AbraçosMaria Ângela Caminihttps://www.blogger.com/profile/12672282016011323974noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-42660528695269145292021-08-27T20:16:13.709-03:002021-08-27T20:16:13.709-03:00Eu aluguei uma casa faz 3meses está tudo em dia . ...Eu aluguei uma casa faz 3meses está tudo em dia . Aluguel água luz o imóvel tá intacto ... Pq eu cuido bem da casa . E agora o dono da casa me veio com conversa falando que talvez vai me pedir pra sair . Pq encontrou uma pessoa na rua e essa pessoa falou mal de mim . <br />Eu tinha uma sala comercial no centro entreguei pq a casa aqui é boa e trouxe meu salão pra casa . E agora ele vem tirar meu sussego falando que talvez vou ter que sair e andar trás de casa outra vez ... E talvez ter arrumar uma casa muito mais cara pra poder agregar meu salão . <br />E só entreguei a sala e trouxe pra casa pq ele próprio me disse pra trazer pq eu poder ficar sussegada que ele não iria precisar da casa tão cedo . Gostaria de saber quais os meus direitos como locatário Kelly Romeirohttps://www.blogger.com/profile/16003756057037146453noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-61060349577533020282021-07-24T01:21:48.995-03:002021-07-24T01:21:48.995-03:00Olá. Somente quem comprou a casa pode te despejar ...Olá. Somente quem comprou a casa pode te despejar concedendo 90 dias para você desocupar. O comprador te entrega por escrito a notificação de compra do imóvel com cópia do registro imobiliário e essa notificação deve te dar 90 dias para desocupar. O locador atual não pode te pedir o imóvel porque foi vendido o comprador é o novo dono e se subroga como locador. Siga pagando aluguel ao atual até ser notificada.<br />Lei 8.245/91artigo 8 e 47.<br />Abraços Maria Ângela Caminihttps://www.blogger.com/profile/12672282016011323974noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-43852923170816120882021-07-23T14:02:50.243-03:002021-07-23T14:02:50.243-03:00Me alugara uma casa como sublocação, sem contrato,...Me alugara uma casa como sublocação, sem contrato, e não me informaram que a casa estaria a venda. Logo eles vieram me dizer que a casa estava sendo vendida e que eu so teria até o dia 30 para estar aqui. A mesma coisa eles fizeram com outra pessoa. Essa outra pessoa teve todo trabalho de pintar o quarto, te gastos, e de uma hora para outra, eles falaram ela que ela teria até o dia 30 par ficar pq a casa estava sendo vendida. Suspeitamos que a casa não foi vendida e eles estão apenas querendo nos por par fora. Gostaria de saber se isso é justo, e o que eu devo fazer. Pois em momento algum me avisaram que a casa estaria a venda.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/13482684912905415050noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-10158265442635440932020-11-30T06:32:13.442-03:002020-11-30T06:32:13.442-03:00Olá, o contrato continua válido em todas as suas c...Olá, o contrato continua válido em todas as suas cláusulas exceto o prazo que vigora como "indeterminado" e após 05 anos podendo o locador aplicar a desocupação por denuncia vazia com 30 dias para desocupar o imóvel locado. É direito do locador negociar novo valor e a você cabe aceitar ou faze-lo entender que não é o momento para isso, negociando um aumento menor. O locador irá avaliar se vale a pena perder um locatário que paga em dia por um aumento que pode levar o imóvel dele a ficar fechado. Não há como impedi-lo de aumentar. Negocie ou não havendo acordo ele deverá te pedir a saída do imóvel e você negocia 3 meses para desocupação que é um prazo suficiente para se organizar.<br />AbraçosMaria Ângela Caminihttps://www.blogger.com/profile/12672282016011323974noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-79596444122682649172020-11-28T13:10:43.574-03:002020-11-28T13:10:43.574-03:00Boa tarde
Eu moro numa casa a mais de 5 anos , só ...Boa tarde<br />Eu moro numa casa a mais de 5 anos , só o primeiro ano havia contrato,pago iptu,água,luz,e o aluguel.<br />Porém o dono quer fazer um reajuste de 60% no valor do aluguel <br />Alegando que o aluguel está a cinco anos no mesmo valor.<br />A cidade que moro e de veranista e por causa da temporada os alugueis estão muito alto para poder arrumar outro imóvel.<br />Quais os meus direitos?,eu pretendo sair porém só após a temporada pois os alugueis vão cair,<br />Pago minhas contas em dia,eu não tenho como no meio de uma pandemia alimentar o aluguel de 500 para 800 mais iptu, água,luz <br />O que posso fazer??Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/01476939230787902756noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-950795450749608232020-11-03T14:59:03.976-03:002020-11-03T14:59:03.976-03:00Olá. 08 anos no mesmo imóvel locador já permite de...Olá. 08 anos no mesmo imóvel locador já permite denuncia vazia com 30 dias para desocupação até porque tenso contrato inicial que prova que ela esta desde a data inicial no mesmo imóvel, primeiro por prazo determinado e terminado este por prazo indeterminado. Portanto podes, sem motivo, apenas porque não quer mais a locação(denuncia vazia = sem motivo) encerrar o contrato. <br />Discordo do advogado em relação ao aviso não precisar ser escrito. Entendo que se a inquilina não desocupar e você precisar entrar com despejo judicial, a notificação premonitória será exigida. Temos decisão recente que extinguiu o processo de despejo porque o locador não tinha a notificação extrajudicial de despejo. Se ela desocupar e entregar as chaves realmente não é preciso. Eu notificaria em duas vias pessoalmente. ela assinando e datando na segunda via que fica com você.<br /><br />https://migalhas.uol.com.br/depeso/332768/stj-firma-tese-quanto-a-exigencia-de-notificacao-premonitoria-para-a-denuncia-vaziaMaria Ângela Caminihttps://www.blogger.com/profile/12672282016011323974noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-55450096246735477232020-11-03T13:49:16.281-03:002020-11-03T13:49:16.281-03:00Olá, boa tarde!!
Tenho uma inquilina que esta oc...Olá, boa tarde!! <br /><br />Tenho uma inquilina que esta ocupando meu imóvel a mais de 8 anos... Nos últimos 3 anos a mesma esta no imovel por contrato verbal pois ela pediu para que retirassimos da imobiliária porque não tinha condições de pagar... Mas agora a poucos dias ela discutiu com nós donos do imóvel por motivo totalmente banal, agora não há queremos mais no imovel, eu a notifiquei verbalmente para que saia do imóvel, dei a ela 30 dias para sair... Essa notificação é válida?? Eu tenho que fazer isso por escrito?? Consultei um advogado e ele disse que não há necessidade, mas eu ainda tenho dúvidas. <br /><br />Desde já agradeço!aienmahttps://www.blogger.com/profile/06538079213200552098noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-83644686140106028602020-10-27T22:11:24.084-03:002020-10-27T22:11:24.084-03:00Olá. O locador pode pedir a desocupação com 30 dia...Olá. O locador pode pedir a desocupação com 30 dias para entregar as chaves. Tente um acordo de desocupação em 6 meses e explique a situação. Se não houver acordo e você não sair, ele terá que pedir o despejo judicial que vai levar mais ou menos 6 meses até o juiz citar vocês para desocupar.<br />Tente um acordo. <br />Abraços Maria Ângela Caminihttps://www.blogger.com/profile/12672282016011323974noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-77903245431646784302020-10-27T16:45:41.981-03:002020-10-27T16:45:41.981-03:00Boa tarde, fiz uma locação de forma verbal em 2013...Boa tarde, fiz uma locação de forma verbal em 2013, neste periodo resido no local de forma interrupta, em setembro de 2020, o filho do proprietario retornou para o munícipio, passando a residir na casa dos pais, nesta data 27 de outubro de 2020, exigio a casa (para reformar) e posteriormente segundo o mesmo, ira residir, só que neste momento vivemos um ano de pandemia, no município não possuí casa semelhante para locação e estou CONSTRUINDO uma casa, com a finalidade de mudar após a conclussão, cidade pequena dificulta a locação por 5 ou 6 meses, solicito, devo sair de forma imediata, mesmo na pandemia ou como o aluguel esta em dia e os tributos, posso ficar mais este periodo, pagando o aluguel e desocupar apos a conclussão do meu imovel daqui em torno de 6 meses?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/11679240382534683493noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-44034201082355401402020-08-17T15:18:52.616-03:002020-08-17T15:18:52.616-03:00Oi Carlos, tua questão é para advogado orientar e ...Oi Carlos, tua questão é para advogado orientar e agir e não sou advogada não tendo como te orientar nesta situação. sugiro que procures imediatamente um advogado para judicialmente resolver a questão.<br />AbraçosMaria Ângela Caminihttps://www.blogger.com/profile/12672282016011323974noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-7281856383412416332020-08-15T13:49:41.766-03:002020-08-15T13:49:41.766-03:00Boa tarde. meu nome é Carlos. PRECISO DE AJUDA POR...Boa tarde. meu nome é Carlos. PRECISO DE AJUDA POR FAVOR.<br />Herdei um imóvel em Sp, Sp o qual uma parte é estacionamento e ao lado uma sala de escritório. o contrato de 2017 venceu em agosto de 2019. o inquilino fugiu do imóvel,por dívidas com fiador, o fiador sempre ficou e usou o imóvel deste do começo até o momento. o ex fiador começou a ele depositar o aluguel desde maio de 2019. (eu não sabia que o inquilino abandonando o imóvel, encerra o contrato.) mesmo assim eu pedi o imóvel em julho de 2019, notificando o inquilino e o fiador por AR e email. mas o ex fiador continuou utilizando o escritório (ex fiador é contador e isto esta escrito no escritório o qual continua usando). o ex fiador usufrui, desde o começo do restante do imóvel como estacionamento pago, e desde de outubro de 2019 nao paga mais o aluguel e diz que repassou o imóvel para um terceiro. desde dezembro de 2019 o ex fiador emite notas dele, no meu nome(proprietário) (contrato anterior), nas notas descreve conserto de muros e prestação de serviço de segurança. emitiu quase uma nota por mês ate o momento. eu notifiquei o ex fiador e inquilino três vezes no ano de 2019 de alugueis a pagar e iptu. em dezembro o ex fiador enviou para mim uma carta com nota de cobrança de serviços e pedindo renovação de contrato...<br />preciso tirar ele do imóvel pois estou tendo prejuízo e estou vendendo o imóvel.<br /><br />o que fazer?<br />grato<br />Carlos<br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/03624512367230706823noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-9491381761445034662020-04-15T16:01:09.866-03:002020-04-15T16:01:09.866-03:00Olá, está tudo errado nesse contrato, aliás evite ...Olá, está tudo errado nesse contrato, aliás evite alugar imóveis com contrato verbal porque na justiça vira um problema se tiver que fazer provas. imagine o juiz te pedindo os recibos de pagamento do aluguel e nem isso tu tens. Se ela alega que você nunca pagou como provas?<br />Se formos pela lei, ela não pode te pedir o imóvel porque na locação verbal ela fica presa ao artigo do texto. Se queres sair é 30 dias o problema está no fato de que com essa pandemia fica difícil ficar fazendo mudança. Negocie.Maria Ângela Caminihttps://www.blogger.com/profile/12672282016011323974noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-61356924473939961562020-04-15T14:17:34.086-03:002020-04-15T14:17:34.086-03:00Olá eu tenho um contrato verbal , moro mais de 1 a...Olá eu tenho um contrato verbal , moro mais de 1 ano , ai a água é junto da família dela é sempre dividiu por cabeça meu namorado morava comigo é hj não mora mais , só as vezes ele vai me visitar mais n usa mais n tem roupas mais em casa pra lavar etc.. N mora lá mais , faz 1 mês só q ele mudou um mês completo esse mês ela me cobrou a água contanto com duas pessoas nisso eu tinha explicado q era só eu sozinha q tava morando é por conta dessa quarentena a família dela é o tempo tôdo dentro de casa eu e eu chego depois das 5 horas e ela me cobrou como se meu namorado tivesse morando lá, eu reclamei falei q já tinha falando pra ela q ele tinha saído é detalhe todos os messes ela me cobra contas sendo q todo mês eu pago certo se água vence dia 16 eu falo q tenho dinheiro dia 10 e dia 20 ela n deixa eu pagar as contas conforme eu recebo não sei oque fazer mais é hj por conta da discussão da água ela pediu a casa me xingou me tratou super mau , mais ja comprometir meu dinehoro do mes q vem posso ficar na casa quanto tempo sempre paguei direito é detalhe ela nunca me deu tecido de pagamento Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/04591444120176114974noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-42002604651317470862020-03-28T16:30:42.750-03:002020-03-28T16:30:42.750-03:00Olá boa tarde minha mãe alugou um espaço de forma ...Olá boa tarde minha mãe alugou um espaço de forma verbal,e o inquilino saiu e foi para um novo lugar, porém não descupou o espaço e voltou a utilizar o espaço sem permissão,e não quer pagar o aluguel desse período que continuou usando,posso cobrar na justiça mesmo sendo verbal? Tenho fotos das coisas dele.e vizinhos e amigos que foram vistoriar o imóvel junto comigo constando TB a ocupação do mesmo .Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/01889249879505629554noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-70350992021744102262019-09-13T22:44:17.800-03:002019-09-13T22:44:17.800-03:00Oi Fabrício. Infelizmente tens contrato verbal reg...Oi Fabrício. Infelizmente tens contrato verbal regido pela lei 8.245/91. A lei determina que tens que dar o aviso de saída em 30 dias então se pagas adiantado, o mês atual está pago então avise o locador que vais desocupar em 30 dias e pague estes 30 dias agora dia 16. <br />Abraços<br />Maria Ângela Caminihttps://www.blogger.com/profile/12672282016011323974noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-68895065931214862222019-09-13T19:42:21.457-03:002019-09-13T19:42:21.457-03:00Olá sou o Fabrício.
Moro em aluguel sem contrato...Olá sou o Fabrício.<br />Moro em aluguel sem contrato, paguei adiantado, pretendo me mudar o mundo que devo fazer?<br />o aluguel vence dia 16 e não quero mais ficar.<br />Eu tenho que pagar esse mês que vai vencer ou eu tenho um prazo de trinta dias para sair.<br />Como funciona? <br />Não tenho condições de pagar dois alugueisFabrício Bezerrahttps://www.blogger.com/profile/12980165700061193003noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-23078171325084462842019-05-30T18:59:30.299-03:002019-05-30T18:59:30.299-03:00Boa noite Maria,
Então, eu aluguei uma loja em se...Boa noite Maria, <br />Então, eu aluguei uma loja em setembro do ano passado, não existe contrato escrito , o que foi pago foi um mês adiantado de aluguel. Eu paguei a metade do valor no meado de agosto e em 02 dede setemb de 2018 eu entrei pra loja e paguei o restante do aluguel .<br />Agora eu falei que o locador que não ficarei mais com a loja por que primeiro tem uma obra inacabada em cima da loja e nas chuvas fortes entrou água e danificou todos os meus móveis praticamente, segunda que fui assaltada e pedi para o locador por uma grade de lroprote na porta que não tem nenhuma e ela falou que não tem condições e terceiro pq não tenho mais interesse em continuar na loja. <br />Ela quer me cobrar o valor de três alugueis adiantados pq vou sair da loja sem completar um ano , e pedi para que ela arcasse com o prejuipr causado pela obra que ela nunca terminou ela falou que não tem condições de pagar .<br />Eu falei com ela que eu vou pagar a pintura e a conta de luz de referência ao mês utilizado , quero saber o que posso fazer ? Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/02775635344551700551noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-47601337550031114022019-04-10T21:02:15.241-03:002019-04-10T21:02:15.241-03:00Olá boa tarde,tô passando pelo problema ,eu alugue...Olá boa tarde,tô passando pelo problema ,eu aluguei ponto comercial e gastei 6 mil reais na reforma ,a dona ficou de desc vcontar esse dinheiro no aluguel...Porém só foi descontado 900 reais ,como não tá bom movimento falei com ela pra deixa no caso eu sem pagar 4 meses, sem pagar o aluguel...Mas ela não quis acordo...Falei com ela que iria tirar então benfeitoria e deixa como estava ponto delaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-32782029608236748262019-04-10T20:53:21.832-03:002019-04-10T20:53:21.832-03:00Olá boa tarde,tô passando pelo problema ,eu alugue...Olá boa tarde,tô passando pelo problema ,eu aluguei ponto comercial e gastei 6 mil reais na reforma ,a dona ficou de desc vcontar esse dinheiro no aluguel...Porém só foi descontado 900 reais ,como não tá bom movimento falei com ela pra deixa no caso eu sem pagar 4 meses, sem pagar o aluguel...Mas ela não quis acordo...Falei com ela que iria tirar então benfeitoria e deixa como estava ponto delaAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/12584736073571290643noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-11895480640456576662019-04-10T20:51:16.716-03:002019-04-10T20:51:16.716-03:00Olá boa tarde,tô passando pelo problema ,eu alugue...Olá boa tarde,tô passando pelo problema ,eu aluguei ponto comercial e gastei 6 mil reais na reforma ,a dona ficou de desc vcontar esse dinheiro no aluguel...Porém só foi descontado 900 reais ,como não tá bom movimento falei com ela pra deixa no caso eu sem pagar 4 meses, sem pagar o aluguel...Mas ela não quis acordo...Falei com ela que iria tirar então benfeitoria e deixa como estava ponto dela...Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/12584736073571290643noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-12851054453026210172019-03-15T09:15:14.276-03:002019-03-15T09:15:14.276-03:00Olá. Os proprietários não fazem contrato físico po...Olá. Os proprietários não fazem contrato físico por desconhecimento da Lei do Inquilinato 8.245/91 em geral. Pensam que sem contrato escrito podem tirar você do imóvel a hora que bem entenderem mas não é assim. Se não há contrato escrito, o contrato torna-se verbal conforme autoriza a referida lei em seu artigo 47 e desta forma no contrato verbal você pode desocupar a hora que bem entender apenas com a obrigação de comunica-lo via Wattsapp 30 dias antes de entregar as chaves. No contrato verbal não há multa a pagar por sair do imóvel e nem te pode ser cobrado IPTU e condomínio porque a lei exige para isso contrato escrito transferindo para você a obrigação de pagar.<br />O locador por sua vez só pode te pedir o imóvel por denuncia cheia isto é, por infração, inadimplência, para uso próprio ou reforma autorizada pela prefeitura. Não pode te despejar a hora que bem entender.<br />O locador também não pode exigir pintura do imóvel e reforma de entrega ou alegar que você estragou algo e tem que pagar quando for sair do imóvel porque para isso a lei exige vistoria de entrada escrita e no contrato verbal não tem. Como podes ver o prejuizo é todo dele.<br />Isso é muito comum em imóveis locados para baixa renda, onde estes locadores costumam não agir dentro da lei.<br />todos os depósitos de aluguel tire uma copia dos recibos de deposito com o celular e guarde em seu email. O comprovante de deposito em caixa eletrônico é impresso em papel térmico que se apaga com o tempo e esses comprovantes são teus recibos de pagamento se perderes e ele alegar que não foi pago, te complica. Faça copia das conversas de Watss para comprovar a locação verbal do imóvel.<br />AbraçosMaria Ângela Caminihttps://www.blogger.com/profile/12672282016011323974noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-29167541931987392032019-03-15T09:07:50.776-03:002019-03-15T09:07:50.776-03:00Olá, difícil fazer algo sem qualquer prova de que ...Olá, difícil fazer algo sem qualquer prova de que alugou o quarto para ele, tens testemunhas para cobra-lo no juizado especial, algum recibo, etc? Se não, ficarás no prejuizo.<br />AbraçosMaria Ângela Caminihttps://www.blogger.com/profile/12672282016011323974noreply@blogger.com